街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。
8階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
シンプルで使い勝手の良いリビングスペース。ナチュラルな雰囲気がどんなインテリアにも調和し、自分らしい住まいづくりを楽しめます。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
使い勝手を考えた洗面脱衣所は、収納スペースも充実。タオルや洗剤などをすっきり整理でき、清潔な空間を保てます。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
約7.4帖の洋室です。
約7.4帖の洋室です。
約5.6帖の洋室です。
約5.6帖の洋室です。
約4.6帖の洋室です。
約4.6帖の洋室です。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
駐車場（空き要確認）
コクーンシティ 徒歩25分。 1970m
コープ上木崎店 徒歩4分。 300m
セブンイレブン浦和木崎2丁目店 徒歩9分。 650m
ウエルシア浦和上木崎店 徒歩8分。 400m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション浦和西高前 801
埼玉県さいたま市浦和区上木崎七丁目
3,780万円
支払い目安：
13.4
万円/月JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩18分
67.56㎡ / 3LDK
1994年築 / 8階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57064-3749
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆8階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好◎ ◆リフォーム済3LDK ◆二面バルコニーで爽やかな空間 ◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 7.4帖
洋室 5.6帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 67.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.68㎡ |
| 備考 | 8階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | さいたま市立上木崎小学校(1,100m)、さいたま市立大原中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(650m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(1,740m)、公園(300m)、コクーンシティ(1,970m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション浦和西高前 801 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 18,440円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7.4帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 67.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎七丁目11-23 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス14分 西高前下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業・荒川建設工業 ◎キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感 ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感 ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎バルコニーは2ヶ所。洗濯物干しだけでなく、室内空間の広がりを感じさせてくれるスペースです。 ≪リフォーム内容(2026年9月)≫ ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規交換 ■全室フローリング張替 ■全室クロス張替 ■フロアタイル貼り（玄関・洗面・トイレ） ■建具新規交換 ■給湯器新規交換 ■照明器具設置 ■ハウスクリーニング等 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012545 |
| 自社管理番号 | B00467-023853 |
| 情報登録日 | 2026年09月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月23日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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